Leistungen

Immobilienfinanzierung

Sie möchten eine Eigen­tums­wohn­ung kaufen oder in ein Ein­fam­ilien- bzw. Mehr­fam­ilien­haus in­vest­ieren?
Es ist ei­ne Mo­der­ni­sie­rung geplant oder es be­steht ein Erb­bau­recht?
Wir finden für Ihre Be­stands­immo­bilie ge­mein­sam die rich­ti­ge Im­mo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung und beraten Sie gerne!

Baufinanzierung

Sie planen einen Neubaukauf oder den Erwerb eines Grund­stü­ckes und stehen vor der Aufgabe das eigene Neu­bau­vor­ha­ben zu pla­nen? Freuen Sie sich auf Un­ter­stüt­zung bei der Er­stel­lung ei­ner Bau­kos­ten­auf­stel­lung für die fi­nan­zie­ren­de Bank. Ge­mein­sam ge­stal­ten wir einen Fahr­plan, bei dem z. B. staat­li­che För­der­mit­tel wie der KfW-Bank Be­rück­sich­ti­gung fin­den.

Anschlussfinanzierung

Der Festzins eines laufenden Dar­le­hen­s­ver­tra­ges läuft aus? Ihre Dar­le­hen­s­voll­aus­zah­lung liegt län­ger als 10 Jahre zu­rück? Wir holen für Sie ein Angebot Ihrer fi­nan­zie­ren­den Bank ein und ver­glei­chen die Kon­di­tio­nen mit über 450 Kre­dit­in­sti­tu­ten. Ge­mein­sam finden wir die rich­ti­ge An­schluss­fi­nan­zie­rung bei einer zu Ih­rem aktuellen Vor­ha­ben pas­sen­den Bank.

Forward Finanzierung

Planen Sie Ihre An­schluss­fi­nan­zie­rung weit im Voraus. Bis zu 5 Jahre vor Ab­lauf Ih­rer lau­fen­den Zins­bin­dung ist ein „Forward“ („nach vorne“) Dar­le­hen mög­lich.
Wir beobachten die Zins­ent­wick­lung am Markt bis zu 5 Jah­re vor Ih­rem Zins­bin­dungs­en­de – Sie ent­schei­den sich zu ei­nem güns­ti­gen Zeit­punkt für die Si­cher­ung der Zins­kon­di­tio­nen.

Unsere Kooperationen - Ihr Mehrwert

Hilfe bei der Immobiliensuche

Sie suchen eine Eigentumswohnung oder möchten ein Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus erwerben? Profitieren Sie durch unseren Kooperationspartner jetzt von unseren Insiderinformationen und deren Bestandsimmobilien. Werden Sie unverbindlich Klient von REUKER IMMOBILIEN und erhalten Sie alle Informationen zu neuen Objekten immer 24 Stunden vor der Veröffentlichung.
Wir helfen Ihnen zu finden, was Sie suchen.

Kostenlose Objektbewertung

Sie interessieren sich für den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
Unabhängig davon, ob eine konkrete Verkaufsabsicht besteht oder nicht, ist es für die persönliche Vermögensplanung gut zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist.
Nutzen Sie unsere Kooperation mit REUKER IMMOBILIEN. Auf unsere Empfehlung hin, erhalten Sie eine kostenlose und professionelle Immobilienbewertung.

„Werden Sie nicht der passende Kunde für Ihre Bank.
Finden wir gemeinsam die passende Bank für Ihr Vorhaben.“

Fahrplan

Gemeinsam die richtige Finanzierung finden.

Beratung
Mehr als 450 Banken in einem Gespräch.

Mehr als 450 Banken in einem Gespräch. Die Datenaufnahme ist immer der Beginn einer guten Beratung und das Fundament einer richtigen Bankauswahl. Auf dieser Grundlage können wir mit meinen 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung im ersten Beratungs­gespräch sofort beginnen und zielorientiert am richtigen Konzept für Ihre Finanzierung arbeiten.

Finanzierungskonzept
Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept die typischen Kardinalfehler.

Warum ist ein gutes Konzept wichtig?

Welche Gefahren und Risiken bringen zwei Darlehens-Bausteine unter­schied­licher Zinsbindung mit sich?
(z. B. Darlehen eines Kreditinstitutes in Kombination eines KfW-Bank-Darlehens)
Wie kann ich diese Gefahren umgehen bzw. für mich nutzen?

Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept, mit Weitsicht und Verantwortung, die typischen Kardinal­fehler bei einer Immobilien­finanzierung.

Verstehen Sie verschiedene Finanzierungskonzepte mit Ihren Vor- und Nachteilen einfach und richtig.

Positionieren Sie sich gleich zu Beginn Ihrer Finanzierung strategisch klug. So stärken Sie Ihren Verhandlungserfolg über die erste Zinsbindung hinaus und erreichen günstige Zinskonditionen bei Ihrer An­schluss­fi­nan­zie­rung.

Unser Gesprächsangebot ist für Sie unverbindlich. Natürlich würde ich mich freuen, Sie als Kunden zu gewinnen. Aber selbst, wenn Sie sich nachher dazu entscheiden, mit Ihrer Hausbank zu finanzieren, laufen Sie nach unserem Gespräch nicht mehr Gefahr, die üblichen Kardinal­fehler bei einer Immobilien­finanzierung zu machen. Und damit haben Sie schon viel erreicht.

Vorab-Finanzierungsbestätigung (Finanzierungszertifikat)
Der Türöffner für Objektbesichtigungen. Unser Fi­nan­zie­rungs­zer­ti­fi­kat.

Wozu brauche ich die Bestätigung?

Unser Finanzierungszertifikat bestätigt Ihre Bonität und zeigt, dass die Bank bereit ist, Ihre Finanzierung zu bewilligen.
Damit heben Sie sich gegenüber anderen Kaufinteressenten ab. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich!
Es besteht keinerlei Verpflichtung zum Abschluss einer Finanzierung.

Sie suchen noch ein Objekt und wissen nicht, wie viel Darlehenssumme oder Kaufpreis Sie sich leisten können?
Sie wünschen eine Bestätigung Ihrer maximalen Kaufkraft? Gerne führe ich mit Ihnen ein Gespräch über die Umsetzbarkeit Ihres Vorhabens.

Aufwertung Ihrer Unterlagen (Aufarbeitung Ihrer Bonitäts- und der Objektunterlagen)
Wie sollten Unterlagen aus Bankensicht aussehen?

Warum ist es wichtig, die Unterlagen gut aufarbeiten zu lassen?

Kompetent und vollständig aufbereitete Unterlagen sichern bei den Banken eine bevorzugte und schnelle Bearbeitung. Gleichzeitig wird das Risiko der nachträglichen Zins­anhebung minimiert.

Hier profitieren Sie von unserer Expertise, hohen Zusagequoten und jahrelanger Erfahrung in enger Zusammen­arbeit mit unseren Bankpartnern.

  • Kritische Punkte der Bonität innerhalb der Darlehenslaufzeit werden im Vorfeld softwaregestützt identifiziert und erfolgreich gelöst.
  • Echter Mehrwert durch echten Marktwert. Ist der Kaufpreis ange­messen?
    Für Sie und die Bank bei der Prüfung ein entscheidender Faktor. Unsere objektive Objekt­bewertung lässt frühzeitig einen der Haupt­ab­lehn­ungs­gründe vermeiden: die Diskrepanz zwischen Darlehens­rahmen und Marktwert.
    Nutzen Sie diesen Vorteil. Einfach richtig finanziert.
  • Schneller Support bei fehlenden Unterlagen! Fehlende Objekt­unter­lagen werden prü­fungs­sicher durch uns erstellt.

Finanzierung
Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten und dafür einen am Markt günstigen Zins zu erreichen.

Wohlgemerkt: Günstig, nicht billig! Der Zins richtet sich nach dem Finanz­ierungs­konzept - nicht das Konzept nach dem Zins. Dabei gilt es einen Überblick über die verschiedenen Finanz­ierungs­arten zu schaffen und transparent alle Vor- und Nachteile deutlich zu machen.

Den meisten Kunden ist ein möglichst billiger Zinssatz und damit einhergehend eine möglichst geringe Monatsrate der wichtigste Punkt bei einer Finanzierung. Natürlich ist der Zinssatz ein sehr wichtiger Aspekt, aber für mich ganz klar nicht der Wichtigste.

Hierzu ein kleines anschauliches Beispiel: Man könnte einen billigen Zinssatz vielleicht mit einem Ferrari vergleichen: denn dieser ist nur in einer Sache wirklich gut - er ist schnell. Aber Sie können keine Kinder mitnehmen, Gepäck passt auch nicht rein und wirklich komfortabel ist er auch nicht.

Unsere Finanzierung entspricht dagegen eher dem neuen E-Klasse-Kombi von Mercedes, mit großem Kofferraum, Vollausstattung und acht Airbags. Dieser ist auch noch schnell unterwegs, aber Sie und Ihre Familie sind dort sicher aufgehoben. Zudem können Sie das Darlehen dank sinnvoller Zusatz­aus­statt­ungen wie Sonder­til­gungs­optionen und Tilgungs­satz­wechsel­möglichkeiten individuell und flexibel an Ihr Leben und eventuelle zukünftige Veränderungen anpassen.

Bei der Zinssuche gehen wir in zwei Schritten vor: Zum einen nutzen wir zwei der größten Internetportale für den Vergleich von Finanzierungskonditionen. Zum anderen fragen wir mit dem ermittelten Internet-Best-Zinssatz im zweiten Schritt unsere regionalen Bankpartner an, um wirklich alle Angebote in die Entscheidung mit ein­zu­be­ziehen.

Über Mich

Als Banken-ungebundener Spe­zia­list für Fi­nan­zie­run­gen lebe, liebe und er­le­be ich die Welt der Im­mo­bi­li­en seit mehr als 14 Jahren.
Dabei begeistert mich die Immo­bilien­fi­nan­zie­rung als Be­ra­ter be­son­ders, weil sie Orte schafft, an denen aus einer Im­mo­bi­lie ein Zu­hau­se wird. Wohn­träu­me zu er­mög­li­chen, treibt mich an.
Dabei ist es mein Ziel, für Sie als Kun­den die best­mög­li­che Fi­nan­zie­rungs­form zu fin­den und die­se gleich­zei­tig unkom­pli­ziert und ein­fach zu ge­stalten.

Unser Angebot ist persönlicher, individueller Service.
Lassen Sie uns sprechen!

„Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten.“

Kontakt

Dipl.-Ing. Olaf Bartneck
Selbstständiger Repräsentant für die tecis AG
General Sales Manager

Gördelingerstraße 30
38100 Braunschweig
(Büro Reuker Immobilien)

0151 – 275 699 19
0531 – 793 896 69

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Was unsere Kunden sagen

Daniel Voigtländer
Daniel Voigtländer
12 Mai 2024
Wenn sie eine Immobilie kaufen wollen und eine passende Finanzierung suchen, dann kann ich Ihnen den Immobilienfinanzexperten Olaf Bartneck empfehlen. Meine Finanzierung lief problemlos. Von der Beratung über die Auswahl des passenden Kreditinstitut bis hin zum Abschluss des Kredites gab es keine Probleme. Bei Fragen bzgl. der Finanzierung war Herr Bartneck und sein Team immer hilfsbereit und kompetent, so dass im Vorfeld alle Unklarheiten beseitigt werden konnten und immer ein Transparenz im gesamten Vorgang vorlag. Somit kann ich jeden bedenkenlos Herrn Bartneck empfehlen und wenn zu der passenden Finanzierung noch die Immobilie fehlt, einfach seinen Bruder Sven Bartneck fragen. Zusammen bilden die beiden eine Symbiose, die den Kauf einer Immobilie sorgenfrei gestaltet.
Kevin m
Kevin m
16 April 2024
Durch Herrn Olaf Bartneck bin ich Dank seiner schnellen Hilfe zu der passenden Finanzierung gekommen . Dadurch habe ich jetzt endlich meinen Traum vom Eigenheim erfüllen können. Aus meiner Sicht absolut tolle Arbeit! Bei Fragen steht Herr Bartneck zur Verfügung . Ich fühle mich sehr gut beraten und in guten Händen . Weiter so !!! 👍 MfG Kevin
Eike Gennermann
Eike Gennermann
9 April 2024
Ich bin hier auf eine offene, freundliche und vor allem kompetente Beratung gestoßen. Alle Anliegen wurden zügig bearbeitet und die Erreichbarkeit ist top. Klare Weiterempfehlung.
franziska oelerich
franziska oelerich
19 März 2024
Wir haben durch Olaf Bartneck eine super Finanzierung zu guten Konditionen erhalten und sind ihm sehr dankbar für die kompetente Beratung und Unterstützung. Herr Bartneck war immer erreichbar und hat flexibel auf unsere Änderungswünsche bzgl. der Finanzierung reagiert. Sollten wir noch einmal eine Immobilie kaufen, hoffen wir auf jeden Fall wieder auf eine Zusammenarbeit mit ihm. Klare Empfehlung. Vielen Dank!
s89 s
s89 s
18 März 2024
Sehr individuelle und bedarfsorientierte Betreuung. Uns wurde viel Zeit erspart und wir sind mit der Finanzierung sehr zufrieden. Klare Empfehlung. Gerne wieder.
Florian Hartmann
Florian Hartmann
7 Februar 2024
Mit Herrn Bartneck und seinem Team war es eine sehr gute Zusammenarbeit, offene Fragen konnten schnell am Telefon oder per E-Mail geklärt werden.
H D
H D
27 Dezember 2023
Herr Bartneck hat uns während des gesamten Kaufvorgangs hervorragend betreut und die optimale Finanzierung für uns erarbeitet. Vielen Dank.
Deniz Temur
Deniz Temur
28 Oktober 2023
Tolle Arbeit und Betreuung ,sehr sehr empfehlenswert.
Tatjana
Tatjana
27 Oktober 2023
Olaf Bartneck war der Schlüssel zu unserem erfolgreichen Immobilienkauf. Seine Fachkenntnisse und sein Engagement haben uns von Anfang bis Ende begleitet. Er hat uns nicht nur die besten Finanzierungsoptionen präsentiert, sondern auch den gesamten Prozess reibungslos und stressfrei gestaltet. Wir sind sehr dankbar für seine Unterstützung und würden Olaf Bartneck ohne zu zögern weiterempfehlen. Seine Professionalität und sein persönlicher Einsatz haben den Unterschied gemacht!
Familie O.
Familie O.
30 September 2023
Herr Olaf Bartneck hat uns bereits mehrfach hinsichtlich Immobilienfinanzierung kompetent und verlässlich zur Seite gestanden. Er war bzw. ist kurzfristig immer erreichbar und kümmert sich schnell und zuverlässig. Wir sind sehr zufrieden!

Unsere Partner

Wir vermitteln Finanzierungen in vielen Teilen Deutschlands und erweitern unser Netzwerk und unsere Reichweite jeden Tag.
Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Finanzierung finden!

Braunschweig • Wolfsburg • Wolfenbüttel • Hildesheim
Goslar • Hannover • Peine • Helmstedt • Gifhorn

Olaf Bartneck – Spezialist für Immobilienfinanzierung aus Braunschweig

Unser Team

Dipl. Ing. Olaf Bartneck - Spezialist für Immobilienfinanzierung

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0531 79389669

bartneck@bartneck-finanzierung.de

Sarah Morawietz Immobiliardarlehensvermittlerin (IHK)

Sarah Morawietz

Immobiliardarlehensvermittlerin (IHK)

0531 79389669
morawietz@bartneck-finanzierung.de

Blümchen

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Emmi

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