Leistungen
Immobilienfinanzierung
Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen oder in ein Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus investieren?
Es ist eine Modernisierung geplant oder es besteht ein Erbbaurecht?
Wir finden für Ihre Bestandsimmobilie gemeinsam die richtige Immobilienfinanzierung und beraten Sie gerne!
Baufinanzierung
Sie planen einen Neubaukauf oder den Erwerb eines Grundstückes und stehen vor der Aufgabe das eigene Neubauvorhaben zu planen? Freuen Sie sich auf Unterstützung bei der Erstellung einer Baukostenaufstellung für die finanzierende Bank. Gemeinsam gestalten wir einen Fahrplan, bei dem z. B. staatliche Fördermittel wie der KfW-Bank Berücksichtigung finden.
Anschlussfinanzierung
Der Festzins eines laufenden Darlehensvertrages läuft aus? Ihre Darlehensvollauszahlung liegt länger als 10 Jahre zurück? Wir holen für Sie ein Angebot Ihrer finanzierenden Bank ein und vergleichen die Konditionen mit über 450 Kreditinstituten. Gemeinsam finden wir die richtige Anschlussfinanzierung bei einer zu Ihrem aktuellen Vorhaben passenden Bank.
Forward Finanzierung
Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung weit im Voraus. Bis zu 5 Jahre vor Ablauf Ihrer laufenden Zinsbindung ist ein „Forward“ („nach vorne“) Darlehen möglich.
Wir beobachten die Zinsentwicklung am Markt bis zu 5 Jahre vor Ihrem Zinsbindungsende – Sie entscheiden sich zu einem günstigen Zeitpunkt für die Sicherung der Zinskonditionen.
Unsere Kooperationen - Ihr Mehrwert
Hilfe bei der Immobiliensuche
Wir helfen Ihnen zu finden, was Sie suchen.
Kostenlose Objektbewertung
Unabhängig davon, ob eine konkrete Verkaufsabsicht besteht oder nicht, ist es für die persönliche Vermögensplanung gut zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist.
Nutzen Sie unsere Kooperation mit REUKER IMMOBILIEN. Auf unsere Empfehlung hin, erhalten Sie eine kostenlose und professionelle Immobilienbewertung.
„Werden Sie nicht der passende Kunde für Ihre Bank.
Finden wir gemeinsam die passende Bank für Ihr Vorhaben.“
Fahrplan
Gemeinsam die richtige Finanzierung finden.
Beratung
Mehr als 450 Banken in einem Gespräch.
Mehr als 450 Banken in einem Gespräch. Die Datenaufnahme ist immer der Beginn einer guten Beratung und das Fundament einer richtigen Bankauswahl. Auf dieser Grundlage können wir mit meinen 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung im ersten Beratungsgespräch sofort beginnen und zielorientiert am richtigen Konzept für Ihre Finanzierung arbeiten.
Finanzierungskonzept
Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept die typischen Kardinalfehler.
Warum ist ein gutes Konzept wichtig?
Welche Gefahren und Risiken bringen zwei Darlehens-Bausteine unterschiedlicher Zinsbindung mit sich?
(z. B. Darlehen eines Kreditinstitutes in Kombination eines KfW-Bank-Darlehens)
Wie kann ich diese Gefahren umgehen bzw. für mich nutzen?
Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept, mit Weitsicht und Verantwortung, die typischen Kardinalfehler bei einer Immobilienfinanzierung.
Verstehen Sie verschiedene Finanzierungskonzepte mit Ihren Vor- und Nachteilen einfach und richtig.
Positionieren Sie sich gleich zu Beginn Ihrer Finanzierung strategisch klug. So stärken Sie Ihren Verhandlungserfolg über die erste Zinsbindung hinaus und erreichen günstige Zinskonditionen bei Ihrer Anschlussfinanzierung.
Unser Gesprächsangebot ist für Sie unverbindlich. Natürlich würde ich mich freuen, Sie als Kunden zu gewinnen. Aber selbst, wenn Sie sich nachher dazu entscheiden, mit Ihrer Hausbank zu finanzieren, laufen Sie nach unserem Gespräch nicht mehr Gefahr, die üblichen Kardinalfehler bei einer Immobilienfinanzierung zu machen. Und damit haben Sie schon viel erreicht.
Vorab-Finanzierungsbestätigung (Finanzierungszertifikat)
Der Türöffner für Objektbesichtigungen. Unser Finanzierungszertifikat.
Wozu brauche ich die Bestätigung?
Unser Finanzierungszertifikat bestätigt Ihre Bonität und zeigt, dass die Bank bereit ist, Ihre Finanzierung zu bewilligen.
Damit heben Sie sich gegenüber anderen Kaufinteressenten ab. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich!
Es besteht keinerlei Verpflichtung zum Abschluss einer Finanzierung.
Sie suchen noch ein Objekt und wissen nicht, wie viel Darlehenssumme oder Kaufpreis Sie sich leisten können?
Sie wünschen eine Bestätigung Ihrer maximalen Kaufkraft? Gerne führe ich mit Ihnen ein Gespräch über die Umsetzbarkeit Ihres Vorhabens.
Aufwertung Ihrer Unterlagen (Aufarbeitung Ihrer Bonitäts- und der Objektunterlagen)
Wie sollten Unterlagen aus Bankensicht aussehen?
Warum ist es wichtig, die Unterlagen gut aufarbeiten zu lassen?
Kompetent und vollständig aufbereitete Unterlagen sichern bei den Banken eine bevorzugte und schnelle Bearbeitung. Gleichzeitig wird das Risiko der nachträglichen Zinsanhebung minimiert.
Hier profitieren Sie von unserer Expertise, hohen Zusagequoten und jahrelanger Erfahrung in enger Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern.
Kritische Punkte der Bonität innerhalb der Darlehenslaufzeit werden im Vorfeld softwaregestützt identifiziert und erfolgreich gelöst.Echter Mehrwert durch echten Marktwert. Ist der Kaufpreis angemessen?Für Sie und die Bank bei der Prüfung ein entscheidender Faktor. Unsere objektive Objektbewertung lässt frühzeitig einen der Hauptablehnungsgründe vermeiden: die Diskrepanz zwischen Darlehensrahmen und Marktwert.
Nutzen Sie diesen Vorteil. Einfach richtig finanziert.Schneller Support bei fehlenden Unterlagen! Fehlende Objektunterlagen werden prüfungssicher durch uns erstellt.
Finanzierung
Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten und dafür einen am Markt günstigen Zins zu erreichen.
Wohlgemerkt: Günstig, nicht billig! Der Zins richtet sich nach dem Finanzierungskonzept - nicht das Konzept nach dem Zins. Dabei gilt es einen Überblick über die verschiedenen Finanzierungsarten zu schaffen und transparent alle Vor- und Nachteile deutlich zu machen.
Den meisten Kunden ist ein möglichst billiger Zinssatz und damit einhergehend eine möglichst geringe Monatsrate der wichtigste Punkt bei einer Finanzierung. Natürlich ist der Zinssatz ein sehr wichtiger Aspekt, aber für mich ganz klar nicht der Wichtigste.
Hierzu ein kleines anschauliches Beispiel: Man könnte einen billigen Zinssatz vielleicht mit einem Ferrari vergleichen: denn dieser ist nur in einer Sache wirklich gut - er ist schnell. Aber Sie können keine Kinder mitnehmen, Gepäck passt auch nicht rein und wirklich komfortabel ist er auch nicht.
Unsere Finanzierung entspricht dagegen eher dem neuen E-Klasse-Kombi von Mercedes, mit großem Kofferraum, Vollausstattung und acht Airbags. Dieser ist auch noch schnell unterwegs, aber Sie und Ihre Familie sind dort sicher aufgehoben. Zudem können Sie das Darlehen dank sinnvoller Zusatzausstattungen wie Sondertilgungsoptionen und Tilgungssatzwechselmöglichkeiten individuell und flexibel an Ihr Leben und eventuelle zukünftige Veränderungen anpassen.
Bei der Zinssuche gehen wir in zwei Schritten vor: Zum einen nutzen wir zwei der größten Internetportale für den Vergleich von Finanzierungskonditionen. Zum anderen fragen wir mit dem ermittelten Internet-Best-Zinssatz im zweiten Schritt unsere regionalen Bankpartner an, um wirklich alle Angebote in die Entscheidung mit einzubeziehen.
Über Mich
Als Banken-ungebundener Spezialist für Finanzierungen lebe, liebe und erlebe ich die Welt der Immobilien seit mehr als 14 Jahren.
Dabei begeistert mich die Immobilienfinanzierung als Berater besonders, weil sie Orte schafft, an denen aus einer Immobilie ein Zuhause wird. Wohnträume zu ermöglichen, treibt mich an.
Dabei ist es mein Ziel, für Sie als Kunden die bestmögliche Finanzierungsform zu finden und diese gleichzeitig unkompliziert und einfach zu gestalten.
Unser Angebot ist persönlicher, individueller Service.
Lassen Sie uns sprechen!
„Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten.“
Kontakt
Dipl.-Ing. Olaf Bartneck
Selbstständiger Repräsentant für die tecis AG
General Sales Manager
Gördelingerstraße 30
38100 Braunschweig
(Büro Reuker Immobilien)
0151 – 275 699 19
0531 – 793 896 69
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Mehr erfahren
Was unsere Kunden sagen
Stefan Metack17 Juni 2024Ich bin seit fast 10 Jahren Kunde bei Hr. Bartneck und bin mit allen bis jetzt abgeschlossenen Geschäftsvorhaben maximal zufrieden! Von der Beratung, über den Kundenkontakt, das extrem hohe Engagement und die fachliche Expertise stimmt bei Hr. Bartneck einfach alles. Ich arbeite auch wegen seiner freundlichen Art sehr gerne mit ihm zusammen und kann ihn daher uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ines Mansouri12 Juni 2024Nur zu empfehlen. Habe meine Finanzierung für den Hauskauf ( mit Zeitdruck und einigen Hürden, die super schnell gelöst wurden) und nach 10 Jahren die anschließende Finanzierung über Olaf laufen lassen. Ich bin sehr zufrieden mit der Vermittlung. Sehr kompetent und zuverlässig. Alle Fragen wurden bestens beantwortet und aufgeklärt. Sehr geduldig und immer freundlich. Auch im Nachhinein immer für Fragen und Probleme weiterhin ansprechbar.
Madita K.30 Mai 2024Mehr als zufrieden. Durch Herrn Bartneck haben wir die für uns beste Möglichkeit der Hausfinanzierung gefunden und es hat alles super schnell geklappt.
Jonas L16 Mai 2024Ich bin sehr zufrieden mit der Vermittlung meiner Hausfinanzierung. Der Service war durchgehend professionell und zuverlässig. Herr Bartneck hat sich die Zeit genommen, meine finanziellen Bedürfnisse zu verstehen und mir passende Finanzierungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Die Kommunikation verlief reibungslos, und jeder Schritt wurde mir klar und verständlich erklärt. Herr Bartneck war gut erreichbar, beantwortete meine Fragen geduldig und kümmerte sich auch um einen guten Ablauf des gesamten Prozesses. Ich schätze die Unterstützung und kann diesen Service weiterempfehlen.
Daniel Voigtländer12 Mai 2024Wenn sie eine Immobilie kaufen wollen und eine passende Finanzierung suchen, dann kann ich Ihnen den Immobilienfinanzexperten Olaf Bartneck empfehlen. Meine Finanzierung lief problemlos. Von der Beratung über die Auswahl des passenden Kreditinstitut bis hin zum Abschluss des Kredites gab es keine Probleme. Bei Fragen bzgl. der Finanzierung war Herr Bartneck und sein Team immer hilfsbereit und kompetent, so dass im Vorfeld alle Unklarheiten beseitigt werden konnten und immer ein Transparenz im gesamten Vorgang vorlag. Somit kann ich jeden bedenkenlos Herrn Bartneck empfehlen und wenn zu der passenden Finanzierung noch die Immobilie fehlt, einfach seinen Bruder Sven Bartneck fragen. Zusammen bilden die beiden eine Symbiose, die den Kauf einer Immobilie sorgenfrei gestaltet.
Kevin m16 April 2024Durch Herrn Olaf Bartneck bin ich Dank seiner schnellen Hilfe zu der passenden Finanzierung gekommen . Dadurch habe ich jetzt endlich meinen Traum vom Eigenheim erfüllen können. Aus meiner Sicht absolut tolle Arbeit! Bei Fragen steht Herr Bartneck zur Verfügung . Ich fühle mich sehr gut beraten und in guten Händen . Weiter so !!! 👍 MfG Kevin
Eike Gennermann9 April 2024Ich bin hier auf eine offene, freundliche und vor allem kompetente Beratung gestoßen. Alle Anliegen wurden zügig bearbeitet und die Erreichbarkeit ist top. Klare Weiterempfehlung.
franziska oelerich19 März 2024Wir haben durch Olaf Bartneck eine super Finanzierung zu guten Konditionen erhalten und sind ihm sehr dankbar für die kompetente Beratung und Unterstützung. Herr Bartneck war immer erreichbar und hat flexibel auf unsere Änderungswünsche bzgl. der Finanzierung reagiert. Sollten wir noch einmal eine Immobilie kaufen, hoffen wir auf jeden Fall wieder auf eine Zusammenarbeit mit ihm. Klare Empfehlung. Vielen Dank!
s89 s18 März 2024Sehr individuelle und bedarfsorientierte Betreuung. Uns wurde viel Zeit erspart und wir sind mit der Finanzierung sehr zufrieden. Klare Empfehlung. Gerne wieder.
Florian Hartmann7 Februar 2024Mit Herrn Bartneck und seinem Team war es eine sehr gute Zusammenarbeit, offene Fragen konnten schnell am Telefon oder per E-Mail geklärt werden.
Unsere Partner
Wir vermitteln Finanzierungen in vielen Teilen Deutschlands und erweitern unser Netzwerk und unsere Reichweite jeden Tag.
Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Finanzierung finden!
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